Simpossium

PARA DISFRUTAR, PARA SOÑAR, PARA COMPARTIR ... PARA VIVIR - Vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios - Áticos dúplex - Plazas de parking y trasteros - Locales comerciales.

Exteriores

Fachada

Combinación de ladrillo de cara vista en dos tonalidades. Barandillas de balcones mediante estructura de soportes metálicos y cristal de seguridad. Lamas de aluminio en color acorde con el resto del diseño de fachada.
Cubierta de teja cerámica mixta y cubierta plana o invertida.

Cierres

La carpintería exterior de ventanas y puertas balconeras, es de Aluminio lacado blanco, con doble acristalamiento, con cámara de aire, tipo Climalit 4/10/4.
Las persianas, de aluminio, enrollables, en color acorde con la carpintería exterior.
El aislamiento se ara mediante cámaras de aire y espuma de poliuretano proyectado o extrusionado.

Interiores

Carpinteria

Puerta de acceso a la vivienda será maciza con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
Las puertas interiores (incluida la puerta de acceso a la vivienda), serán macizas, lisas con chapa vertical y en el centro chapa horizontal, de madera de cedro Bose y con manetas cromadas, tipo Roseta, y con tapajuntas lisos.

Calefacción, agua caliente y climatización

Sistema de calefacción individual a Gas, con radiadores de Aluminio y Caldera mixta para Calefacción y Agua Caliente Sanitaria.
Termostato ambiente digital para control de la climatización de la vivienda.
En Apartamentos con terraza de Planta Primera y Áticos: instalación de una toma de agua con grifo por cada terraza.

Electricidad

Red de distribución eléctrica mediante circuitos independientes, con mecanismos tipo Eunea Merlín Gerin, modelo SM 180 blanco o similar.

Cocina

Alicatado de paredes con Cerámica de 1ª calidad, color liso.
Pavimento de Gres cerámico, coordinado con las paredes.
Mobiliario de cocina:
Cocina equipada con armarios a dos niveles. Muebles acabados en estratificado de alta resistencia, con cantos redondos.
Armarios superiores de 90 cm de altura.
Encimera de granito nacional, tipo Xampany.
Electrodomésticos: (Común a todas las viviendas)
Placa encimera vitrocerámica y horno eléctrico multifunción en inox.
Campana extractora decorativa en inox.
Fregadera encastada de acero inoxidable, con grifería Roca, modelo Monodin Top.
Lavavajillas, congelador combi 332 l.
Lavadora, secadora 5 kg.
Horno microondas.

Baños

En todos los baños:
Alicatado de paredes con Cerámica de 1ª calidad, color liso.
Pavimento de Gres cerámico, coordinado con las paredes.
En las viviendas de 1 ó 2 dormitorios:
Sanitarios de la marca Roca, modelo Giralda blanco.
Grifería monomando marca Roca, serie Monodin Top, con desagüe automático.
La grifería de la bañera será Termostática, y el lavabo se colocará encastado sobre mueble marca Royo, modelo Orion Mini 80, en madera de Vengué.
En los áticos dúplex:
Baño del Dormitorio Matrimonio:
Sanitarios marca Roca, modelo Giralda blanco, con bañera hidromasaje mod. Durban.
Grifería monomando marca Roca, serie Monodin Top, con desagüe automático.
La grifería de la bañera será Termostática, y el lavabo se colocará encastado sobre mueble marca Royo, modelo Orion Mini 80, en madera de Vengué.
Baño general:
Sanitarios marca Roca, modelo Giralda blanco.
Grifería monomando marca Roca, serie Monodin Top, con desagüe automático.
El lavabo se colocará encastado sobre mueble marca Royo, modelo Altea Nogal 80.

Baño segundario:
Lavabo de pedestal Roca, modelo Giralda blanco.
Grifería monomando marca Roca, serie Monodin Top, con desagüe automático.

Generales

Pavimento general de la vivienda de parquet sintético laminado de cedro y zócalo sintético laminado de cedro, sistema clic, con 10 años de garantía, por escrito.
Pavimento de cocinas y baños, de gres cerámico de 1ª calidad, en color combinado con los alicatados de las paredes.
El pavimento de las terrazas será tipo Gres catalán, antihielo.

Instalación de Aire Acondicionado en viviendas, mediante un split, en estar - comedor.
En Áticos: Instalación de Aire Acondicionado, mediante dos splits, uno en El Comedor-Estar, y otro en la Planta Bajo Cubierta.
Sistema de Aire Acondicionado marca Panasonic, con sistema Ionizador "Ion Benefit" triple filtro, temporizador 24 horas, mando a distancia, mínimo nivel sonoro, etc.

Instalaciones de audiovisuales y telefonia en las viviendas de 1 y 2 dormitorios:
Toma de Antena de TV-AM/FM y toma de teléfono en estar - comedor y dormitorio principal.
En áticos dúplex:
Toma de Antena de TV-AM/FM y toma de teléfono en estar - comedor, cocina y dormitorio principal.
Preinstalación comunitaria para telecomunicaciones para servicio de todas las viviendas (vía satélite, canal digital, fibra óptica).

Dos ascensores; con capacidad para seis personas cada uno, con puertas Automáticas de dos hojas, en Rellanos, y puertas Automáticas de dos hojas, en acero inoxidable, en la Cabina.
Descenso automático a planta inferior y apertura de puertas, en caso de falta de suministro eléctrico.
Botonera de acero inoxidable con pulsadores Braille.

Enyesado en paredes y techos, acabado a buena vista, con refuerzos en las cantoneras.

Paredes y techos pintados al plástico, en color blanco el techo y color suave las paredes.

Varios

ESPACIOS COMUNES
Vestíbulo de entrada al edificio:
Decorado mediante combinación de piedra natural nacional, granito, y madera, según diseño de nuestro equipo de interioristas.
- Escalera comunitaria:
Piedra natural nacional, granito tipo Mondaras, con barandilla metálica.
- Rellanos de acceso a viviendas:
Pavimento de piedra natural nacional, granito.
- Parking:
Paredes revocadas con mortero. Paredes y techos pintados en color blanco, con banda señalización en paredes, y delimitación de espacios de aparcamiento y circulación.
Puerta de acceso al parking automática y con mando a distancia.
- Trasteros:
Paredes revocadas con mortero, pintadas; puerta metálica; un punto de luz.

Notas adicionales

Nota importante: La propiedad y la dirección facultativa de la obra se reservan el derecho de poder efectuar cualquier cambio en los materiales descritos, siempre y cuando se mantenga o supere la calidad aquí especificada.

Promueve