Residencial Paradisia

- Habitatges de 4 habitacions - Garatge per 3 cotxes - Jardí individual - Calefacció a gas - Sota coberta amb sostre de fusta i terrassa - Paviment de marbre i parquet - Llums halògenes - Banyera hidromassatge - Escala de fusta.

Exteriors

Façana

Totxo obra vista hidrofugat combinat amb dos colors.
Voladís perimetral amb formigó vist.
Segons normativa vigent. A més, per aconseguir un òptim aïllament s'han trencat els ponts tèrmics en els forjats i pilars que estan en contacte amb la façana.

Tancaments

Doble, amb cambra d'aire.
Tancaments d'alumini lacat en color blanc, amb trencament de pont tèrmic.
Persianes tèrmiques d'alumini a joc amb la fusteria.
El paviment en rampa d'accés al garatge amb panot.
Terrassa i accés privat amb gres extrussionat antilliscant.
Escales d'accés i replà amb pedra natural.

Interiors

Carpinteria

Parets d'envans ceràmics amb doble maó enguixades a bona vista amb cantoneres metàl·liques.
Doble paret ceràmica entre cases.
Portes interiors massisses de roure.
Portes a sala menjador i cuina amb vidriera d'estil japonès.
Agafadors cromats.
Escala interior i barana massissa de faig tenyida i envernissada.
Sostre de la sota coberta de fusta.
Planta garatge: paviment de formigó lliscat mecànicament.
Planta baixa: marbre natural de 2 cm. polit.
Planta primera i sota coberta: parquet sintètic estratificat col·locat sobre làmina anti-impacte.
Cuina: granit natural.
Bany planta baixa: marbre natural de 2 cm. polit.
Bany doble de la planta primera: paviment de gres de 1a. qualitat a joc amb les parets.
Pintura plàstica, de 1a. qualitat, en color a les parets i blanca als sostres.
Al garatge les parets seran arrebossades amb monocapa hidròfug.
Porta seccional motoritzada amb panell aïllant i comandament a distància.
Llum natural.

MISCEL·LÀNIA
Escala interior de marbre ubicada entre la planta garatge i la baixa.
Escala interior de marbre natural amb barana de faig ubicada entre la planta baixa i primera.
Escala interior i barana massissa de faig tenyida i envernissada ubicada entre la planta primera i sota coberta.

Calefacció, aigua calenta i climatització

Calefacció individual a gas natural mitjançant radiadors d'alumini lacats en color blanc i caldera estanca electrònica Saunier-Duval, mixta i amb electro vàlvules independent a cada planta, per a producció d'aigua calenta per a calefacció i aigua sanitària.
Regulació de temperatura ambient mitjançant termòstat digital independent per nivells.
Dipòsit d'aigua i grup de pressió amb press control.
Preinstal·lació d'aigua freda i desguàs a la sota coberta per posterior instal·lació de bany.
Pressa d'aigua per a rec al jardí i a la terrassa.
La instal·lació complirà la normativa vigent sent les canonades de coure per aigua calenta i freda amb aixetes de pas en totes les estances, canonades tricapa per calefacció i canonades PVC per desguàs.
Preinstal·lació d'aire condicionat per a posterior col·locació de 5 splits.

Electricitat

Instal·lació elèctrica segons reglament electrotècnic de baixa tensió amb circuits amb protecció multisectorial i distribució per electrificació elevada.
Focus halògens cromats de 1a. qualitat en planta baixa, primera i sota coberta, excepte habitacions.
Aplics de primera qualitat en terrassa, jardí i baixada del garatge.
Downlights electrònics a la cuina.
Mecanismes elèctrics SIMON 82 de diferents colors, a joc amb el color de les parets.
Porter automàtic ADS digital amb intèrfon a les plantes baixa, primera i sota coberta. Preparat per posterior instal·lació de vídeo porter automàtic.
Presa de televisió, ràdio i telèfon a totes les estances, excepte als banys.
Registres generals amb previsió de línia ADSL, televisió per cable.
Previsió a la sota teulada i menjador de so envolvent.
Endoll de presa de corrent al jardí.

Cuina

Moblada amb armaris de disseny modern a dos nivells (superiors fins al sostre) amb tiradors decoratius.
Campana extractora de fums, decorativa, de 90 cm., en acer inoxidable.
Placa vitroceràmica amb touch control i quatre punts de cocció.
Taulell i frontal de granit natural, igual que el paviment.
Aigüera de dues piques d'acer inoxidable encastada sota el taulell.
Forn elèctric multifunció encastat en acer inoxidable.
Preinstal·lació de rentavaixelles.

Banys

Bany planta baixa: revestiment ceràmic de disseny modern, col·locat sobre arrebossat mestrejat. Sanitaris en color blanc marca Roca. Plat de dutxa rectangular Roca. Lavabo amb semi pedestal Roca. Sostre amb lames d'alumini lacat blanc.
Bany doble de la planta primera: revestiment ceràmic de disseny modern, col·locat sobre rebossat mestrejat. Sanitaris en color blanc marca Roca. Banyera hidromassatge amb faldó i vàlvula automàtica
marca Roca. Moble de bany de dues piques d'acord amb les ceràmiques.
Aixetes monocomandament marca Grohe amb vàlvules automàtiques cromades.

Generals

JARDÍ
Jardí privat amb accés des del menjador.
Presa d'aigua i electricitat.
Tanca metàl·lica lacada blanca entre jardins.
Tub de drenatge perimetral a l'edifici.

TERRASSA
Presa d'aigua per a reg.

Notes addicionals

Nota: L'empresa promotora es reserva el dret d'efectuar durant el transcurs de l'execució de l'obra, les modificacions necessàries per exigències d'ordre tècnic, jurídic, comercial o d'aprovisionament, sense que això impliqui menyscapte en el nivell global de les qualitats.

Promou