Residencial Paradisia

- Viviendas de 4 dormitorios - Garage para 3 coches - Jardín individual - Calefacción a gas - Bajo cubierta con techo de madera y terraza - Pavimento de marmol y parquet - Luces halogenas - Bañera de hidromasaje - Escala de madera.

Exteriores

Fachada

Ladrillo caravista hidrofugado combinado con dos colores.
Voladizo perimetral con hormigón visto.
Según la normativa vigente, además para conseguir un óptimo aislamiento se rompen los puentes térmicos en los forjados y pilares que están en contacto con la fachada.

Cierres

Aluminio lacado en color blanco, con rotura de puente térmico.
Doble, con cámara de aire.
Persianas térmicas de aluminio a juego con la carpintería.
Rampa de acceso al garaje con panot.
Terrazas y accesos privados con gres extrusionado antideslizante.
Escaleras de acceso y rellano con piedra natural.

Interiores

Carpinteria

Paredes de tabiques cerámicos con doble ladrillo alicatado a buena vista con esquinas metálicas.
Doble pared cerámica entre casas.
Puertas interiores macizas de roble.
Puertas a salón comedor y cocina con cristales de estilo japonés.
Manetas cromadas.
Escala interior y barandilla maciza de haya teñida y embarnizada.
Techos de la planta bajo cubierta de madera.
Planta garaje: Pavimento de hormigón fratasado mecánicamente.
Planta baja: Mármol natural de 2 cm. pulido.
Planta primera y bajo cubierta: parquet sintético estratificado colocado sobre lamina anti-impacto.
Cocina: Granito natural.
Baño planta baja: Mármol natural de 2 cm. pulido.
Baño doble de la planta primera: pavimento de gres de primera calidad a juego con las paredes.
Pintura plástica, de primera calidad, de color en las paredes y blanca en los techos.
En el garage las paredes estaran alicatadas con monocapa hidrófuga.
Puerta seccional motorizada con panel aislante y mando a distancia.
Luz natural.
Escalera interior de mármol ubicada entre la planta de garaje y la planta baja.
Escalera interior de mármol natural con barandilla de haya ubicada entre la planta baja y primera.
Escalera interior y barandilla maciza de haya teñida y barnizada ubicada entre la planta primera y bajo cubierta.

Calefacción, agua caliente y climatización

Calefacción individual a gas natural mediante radiadores de aluminio lacado en color blanco y caldera estanca electrónica Saunier-Duval, mixta y con electro válvulas independientes a cada planta, para producción de agua caliente para la calefacción y agua sanitaria.
Regulación de temperatura ambiente mediante termostato digital independiente por niveles.
Deposito de agua y grupo de presión con press control.
Preinstalación de agua fría y desagüe en bajo cubierta por posterior instalación de baño.
Presa de agua para riego en el jardín y en terrazas.
La instalación cumplirá la normativa vigente siendo las tuberías de cobre para la instalación de agua caliente y fría con grifo de paso en todas las estancias, tubería tricapa para calefacción y tubería PVC para desagües.
Preinstalación de aire acondicionado para posterior colocación de 5 splits.

Electricidad

Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión con circuitos con protección multisectorial y distribución por electrificación elevada.
Focos halógenos cromados de primera calidad en planta baja, primera y bajo cubierta, excepto habitaciones.
Apliques de primera calidad en terrazas, jardines y bajada al garaje.
Downlight electrónicos en cocina.
Mecanismos eléctricos SIMON 82 de diferentes colores, a juego con el color de las paredes.
Portero automático ADS digital con interfonos en la planta baja, primera y bajo cubierta. Preparado para posterior instalación de video portero automático.
Toma de televisión, radio y teléfono en todas las estancias, excepto en los baños.
Registros generales con previsión de línea ADSL, televisión por cable.
Previsión en bajo techo y comedor de sonido envolvente.
Enchufe de toma de corriente en el jardín.

Cocina

Amueblada con armarios de diseño moderno a dos niveles (superiores hasta el techo) con tiradores decorativos.
Campana extractora de humos, decorativa, de 90 cm., en acero inoxidable.
Placa vitrocerámica con touch control y cuatro puntos de cocción.
Encimera y frontal de granito natural, igual que el pavimento.
Fregadero de dos picas de acero inoxidable encastada bajo la encimera.
Horno eléctrico multifuncional encastado en acero inoxidable.,
Preinstalación de lavavajillas.

Baños

Baños planta baja: revestimiento cerámico de diseño moderno, colocado sobre alicatado maestreado. Sanitarios en color blanco marca Roca. Plato de ducha rectangular Roca. Lavabo con semi pedestal Roca. Techo con lamas de aluminio lacado blanco.
Baño doble de la planta primera: revestimiento cerámico de diseño moderno, colocado sobre alicatado maestreado. Sanitarios en color blanco marca Roca. Bañera hidromasaje con faldón y válvula automática marca Roca. Modelo del baño de dos picas a juego con las cerámicas.
Gritería monomando marca Grohe con válvulas automáticas cromadas.

Generales

JARDÍN
Jardín privado con acceso des del comedor.
Toma de agua y electricidad.
Valla metálica lacada en blanco entre jardines.
Tubo de drenaje perimetral al edificio.

TERRAZA
Toma de agua para regar.

Notas adicionales

Nota: La empresa promotora se reserva el derecho a efectuar el transcurso de l'ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que esto implique detrimento en el nivel global de las cualidades.

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